Administrative Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungen und Liegenschaften umfasst ein breitgefächertes Spektrum an Pflichten, Tätigkeiten und Aufgaben gegenüber Mietern, Behörden,  Banken, Finanzämtern und im Konfliktfall mit Gerichten.

Wir entlasten Sie und bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen der administrativen Verwaltung Ihrer Immobilie.

Vetroreal

• berät Eigentümer in allen Immobilienfragen.
• kümmert sich um Mietzinsanalyse und -anpassung und Mietvertragsbewirtschaftung.
• wickelt den Schriftverkehr mit den Mietern, Ämtern, Behörden und Lieferanten ab.
• übernimmt Liegenschaftenbuchhaltung mit Kontenführung – Kreditoren / Debitoren, Mietzinsinkasso und Mahnwesen.
• rechnet Betriebs- und Heizkosten ab.
• setzt die gesetzlich notwendigen Mietzins-Mutationen durch.
• überwacht Mietverträge (Staffel- / Indexmietverträge) und die Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung.
• beurteilt Mietminderungsansprüche.
• vertritt Sie vor Schlichtungsbehörden und dem Mietgericht.
• erstellt die Verwaltungsabrechnung sowie Budget- und Mehrjahresstatistiken.